Thông tin cần biết

Biểu phí bảo hiểm công trình xây dựng theo quy định mới nhất 2022  » Thông tin Dự án

Biểu phí bảo hiểm công trình theo quy định mới nhất 2022

Chi phí bảo hiểm xây dựng

Là một công nhận, điều quan trọng mà họ cần quan tâm là chi phí bảo hiểm xây dựng như thế nào, như thế nào? Và để giải đáp thắc mắc này, sau đây là biểu phí bảo hiểm công trình xây dựng theo quy định mới nhất năm 2022 mà bạn cần biết.

Một số thông tin về bảo hiểm xây dựng mà bạn cần biết

Bảo hiểm công trình là loại hình bảo hiểm áp dụng cho các công trình xây dựng và rủi ro; được bồi thường khi công trình xảy ra tổn thất vật tư trong quá trình thi công và được bồi thường cho bên thứ ba; (những người không thuộc dự án hoặc nhà đầu tư).

Thông tin về bảo hiểm xây dựng

Công ty bảo hiểm sẽ bồi thường thiệt hại lên đến giá trị của vật liệu xây dựng; theo giấy chứng nhận bảo hiểm.

Bảo hiểm công trình là giấy tờ bắt buộc nên khi chủ đầu tư, nhà thầu muốn xây dựng; Công trình xây dựng phải xin giấy phép xây dựng và bảo hiểm công trình.

Ai phải mua bảo hiểm công trình? Nhà thầu hay chủ đầu tư?

Theo quy định của Chính phủ, chủ đầu tư hoặc nhà thầu phải mua bảo hiểm công trình; trước khi bắt đầu công việc xây dựng.

Theo đó, đối với những tác phẩm phải mua bản quyền thì vấn đề này; do chủ đầu tư thực hiện, nếu đã bao gồm trong giá hợp đồng, tiền mua bảo hiểm; do nhà thầu thực hiện theo đúng hợp đồng đã ký kết đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Có bao nhiêu loại bảo hiểm công trình?

Bảo hiểm trong quá trình xây dựng

Trong hoạt động xây dựng, bảo hiểm được chia thành 5 loại bảo hiểm bao gồm:

  • Bảo hiểm trong quá trình xây dựng và thi công
  • Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng vật liệu
  • Bảo hiểm các loại vật tư, vật liệu hoặc phương tiện, thiết bị tham gia xây dựng và người lao động
  • Bảo hiểm trách nhiệm dân sự cho bên thứ ba (không thuộc nhà thầu, chủ đầu tư)
  • Bảo hiểm bảo hành công trình

Cách tính và các loại phí bảo hiểm xây dựng

Cách tính phí bảo hiểm công trình?

Theo quyết định của Thông tư 329/2016 / TT-BTC về việc ban hành chi phí bảo hiểm công trình được tính như sau:

Phí bảo hiểm = tổng giá trị công trình * tỷ lệ phí bảo hiểm công trình

Đối với công trình được bảo hiểm sẽ không bao gồm công trình lắp đặt hoặc có bao gồm, giá trị hạng mục công trình lắp đặt nhỏ hơn 50% tổng giá trị hạng mục công trình được bảo hiểm.

> Xem thêm: Lệ phí trước bạ nhà đất là bao nhiêu? Hướng dẫn cách tính chi tiết năm 2022

TẨYBảo hiểm công trình xây dựng giá bao nhiêu?

Bảo hiểm công trình xây dựng giá bao nhiêu?

Đối với các hạng mục công trình xây dựng thông thường, giá thành được tính như sau:

Phí bảo hiểm = giá trị công việc * tỷ lệ phí bảo hiểm

Trong đó, tỷ lệ phí bảo hiểm theo tỷ lệ% do Bộ Tài chính quy định; đảm bảo tuân thủ Thông tư số 329/2016 / TT-BTC; và chúng cần rất phụ thuộc vào tỷ lệ rủi ro của tòa nhà; sau khi cán bộ công ty bảo hiểm tiến hành kiểm tra, khảo sát.

Đây là công thức chi tiết bao gồm đầy đủ các món chi tiết theo công thức sau:

Toàn bộ chi phí = phí tiêu chuẩn + phụ phí gia hạn tiêu chuẩn + các khoản phí + thuế khác

Phí bảo hiểm tiêu chuẩn là phí bảo hiểm mọi rủi ro; Bao gồm phí cơ bản và phụ phí tiêu chuẩn

Phí cơ sở là mức phí tối thiểu được tính trong thời gian xây dựng tiêu chuẩn

Phụ phí tiêu chuẩn là phụ phí đối với rủi ro thiên tai; chẳng hạn như lũ lụt, động đất, ..; đem lại tổn thất, thiệt hại lớn cho các công trình; và được tính theo tỷ lệ phần trăm trên tổng giá trị được bảo hiểm; nếu thời gian thuộc một trong các năm thì sẽ được tính bằng tháng.

Phí gia hạn tiêu chuẩn = tỷ lệ phụ phí gia hạn * giá trị công trình xây dựng được bảo hiểm

Phí này bao gồm phụ phí thu dọn sau mái tôn, tài sản xung quanh; và tài sản hiện có trên công trường, máy móc thiết bị thi công.

Các chi phí khác là chi phí quản lý cũng như giao dịch hợp đồng, hoa hồng cho đại lý; .. và được tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá thành của toàn bộ hợp đồng.

Tỷ lệ khấu trừ trong bảo hiểm công trình

Tỷ lệ khấu trừ trong bảo hiểm công trình

Mức khấu trừ sẽ được áp dụng theo các bảng sau hoặc bằng 5% giá trị tổn thất; tùy thuộc vào số lượng lớn hơn:

Đơn vị: triệu đồng

Giá trị bảo hiểm yêu cầu được khấu trừ theo hạng Hoa Kỳ

Đối với các vấn đề về thiên tai (lũ lụt, động đất) Đối với các vấn đề khác

10.000 won

100

20

20.000 won

150

30

100.000 won

200

60

600.000 won

300

80

700.000 won

500

100

Ví dụ: Tòa nhà giáo dục trung học có tầng hầm ở thành phố Huế; chi phí xây dựng trước thuế là 20 tỷ đồng, chi phí thiết bị là 3 tỷ đồng

Biểu phí bảo hiểm = 0,08% * (20 tỷ + 3 tỷ) là giá trị của khoản khấu trừ.

> Xem thêm: Văn bản được công chứng ở đâu? Phí công chứng hồ sơ mới nhất

Các hạng mục bắt buộc phải mua bảo hiểm công trình

Các hạng mục bắt buộc phải mua bảo hiểm công trình

Theo Nghị định 119/2015 / NĐ-CP, các đối tượng bắt buộc phải mua bảo hiểm; bao gồm chủ đầu tư, nhà thầu, nhà thầu tư vấn, nhà thầu xây dựng.

Đối với chủ đầu tư và nhà thầu trong trường hợp có phí bảo hiểm; đã được tính theo giá hợp đồng thì phải mua theo quy định của pháp luật, trừ công trình; liên quan đến quốc phòng, an ninh và bí mật nhà nước, bao gồm các nội dung như:

Thứ nhất, việc xây dựng có ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng

Thứ hai, dự án có tác động đến môi trường

Thứ ba, công trình có yêu cầu kỹ thuật cao khi làm công việc phức tạp, nguy hiểm.

Đối với nhà thầu tư vấn phải mua bảo hiểm công trình; thiết kế cấp II trở lên.

Đối với nhà thầu xây dựng phải mua bảo hiểm cho người lao động trên thị trường; phù hợp với các quy định của nghị định bắt buộc.

Mua bảo hiểm công trình ở đâu?

Mua bảo hiểm công trình ở đâu?

Có nhiều địa điểm và trụ sở để mua bảo hiểm; vì vậy bạn chỉ cần search từ khóa “mua bảo hiểm công trình tại +“ nơi ở ”là bạn sẽ tìm được hàng loạt nơi uy tín, chất lượng cho mình. Nhớ cân nhắc kỹ trước khi mua và bắt buộc phải có hợp đồng trong đó có nội dung thỏa thuận.

Ngoài ra, điều quan trọng là bạn phải đọc kỹ và rõ ràng về thời hạn; thiệt hại để khi có rủi ro xảy ra, mọi sự cố đều được giải quyết nhanh chóng và chính xác hơn.

Công trình quốc phòng có bắt buộc phải mua bảo hiểm công trình không?

Câu trả lời ở đây là không vì công trình liên quan đến quốc phòng, an ninh, bí mật nhà nước; Theo quy định sẽ không có bảo hiểm cho công trình xây dựng.

Mua bảo hiểm công trình quốc phòng có bắt buộc không?

Đây là một số thông tin về chi phí bảo hiểm công trình. Để có thể giúp các bạn biết thêm về vấn đề này và mong rằng chúng tôi đã mang đến nhiều điều bổ ích; thiết thực nhất cho bạn. Chúc bạn có một ngày tốt lành và nhiều điều tốt lành đến với bạn. Đừng quên ghé thăm Mogi thường xuyên, để đón đọc nhiều thông tin hữu ích về tin tức bất động sản, xây dựng, kiến ​​trúc, luật đất đai, … nhé!

> Xem thêm:

  • Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2022 cập nhật nhất
  • Nộp thuế đất qua mạng như thế nào và lợi ích của việc nộp thuế đất qua mạng

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button